Project Description
Ermerstrand
Van rust naar recreatieve energie aan het water
Voor het recreatiegebied Ermerstrand in Erm heeft K3H Architecten en Adviseurs een masterplan opgesteld voor de toekomstige ontwikkeling van het gebied. Het eigendom van de opdrachtgever beslaat circa 49,7 hectare, waarvan het Ermermeer circa 20 hectare omvat. De ligging aan het water, de bestaande zandstranden, de groene randen en de aanwezige recreatieve voorzieningen vormen samen een sterke basis voor een nieuwe toekomstvisie.
De opgave richt zich op de revitalisering van Ermerstrand tot een eigentijdse, jaarrond recreatieve bestemming. Niet langer alleen een rustig gebied met vaste jaarplaatsen, maar een levendig recreatiegebied waar water, sport, natuur, verblijf en ontmoeting elkaar versterken.
Een actieve strandbestemming in Noord-Nederland
In het masterplan is Ermerstrand gepositioneerd als actieve strandbestemming van Noord-Nederland. De kracht van het gebied zit in de combinatie van verblijfsrecreatie, dagrecreatie, sport, horeca, evenementen en natuurbeleving. Daarmee ontstaat een recreatief concept dat zich onderscheidt van omliggende natuur- en familieparken.
K3H heeft de bestaande kwaliteiten van het terrein geanalyseerd en vertaald naar een ruimtelijke hoofdopzet waarin verblijfsrecreatie de economische drager vormt. Sportactiviteiten, horeca, evenementen en strandbeleving versterken de gastbeleving en zorgen voor levendigheid, maar blijven ondersteunend aan een toekomstbestendige exploitatie.
Landschap als drager van het plan
Het ontwerp vertrekt vanuit de landschappelijke structuur van het Ermermeer. De waterlijn, bestaande groenstructuren, stranden en open ruimten zijn gebruikt als basis voor de nieuwe parkopzet. Accommodaties, routes en voorzieningen worden niet als losse onderdelen toegevoegd, maar als samenhangend geheel ingepast in het landschap.
De nieuwe terreinstructuur zorgt voor een duidelijke zonering tussen verblijf, recreatie, natuur en centrale voorzieningen. Rondom het water ontstaan plekken voor ontmoeting, sport en ontspanning, terwijl groenstructuren zorgen voor beschutting, privacy en een natuurlijke uitstraling.
Van versnipperd bestemmingsplan naar heldere ontwikkelrichting
Naast de ruimtelijke en landschappelijke analyse heeft K3H ook gekeken naar de planologische structuur van het gebied. De bestaande situatie is complex: het huidige bestemmingsplan/omgevingsplan bestaat uit meerdere deelgebieden en functies, zoals dagrecreatie, strand, kampeerterrein, groepsaccommodatie en verschillende vormen van verblijfsrecreatie. Hierdoor ontstaat een versnipperd juridisch-planologisch kader dat niet altijd aansluit bij de gewenste integrale ontwikkeling van Ermerstrand.
In het masterplan hebben wij deze versnippering teruggebracht naar een heldere ruimtelijke hoofdstructuur. Door functies waar mogelijk te bundelen en de recreatieve zones logischer te ordenen, ontstaat een eenvoudiger en beter leesbaar ontwikkelkader. Daarmee wordt duidelijker waar verblijf, dagrecreatie, water, groen, verkeer en centrale voorzieningen elkaar versterken en waar juist rust, landschappelijke inpassing of fasering gewenst is.
Deze vereenvoudiging helpt om de toekomstige planvorming, participatie en besluitvorming overzichtelijker te maken. Het masterplan vormt daarmee niet alleen een ontwerpvisie, maar ook een praktische basis voor een toekomstig planologisch traject waarin het gebied als één samenhangend recreatielandschap kan worden benaderd.
Participatie en samenwerking
Aan de kustzijde is een 25 meter brede recreatiestrook ontwikkeld die publiek toegankelijk is. Hier bevinden zich een wandelboulevard, strandfaciliteiten, beachbar, speelplekken, een beachvolleybalveld en 90 ligplaatsen voor boten. De pier fungeert niet alleen als verblijfsplek, maar ook als sterke visuele beëindiging van de centrale as van het resort.
Bij de entree van het park bevindt zich een ontvangstgebouw met receptie, horecagelegenheid, winkel en een beheerderswoning op de verdieping. De landschappelijke inrichting bestaat uit mediterrane beplanting: solitaire bomen, siergrassen en lage beplanting zorgen voor een natuurlijke uitstraling en beschutting zonder het uitzicht te belemmeren.
Toekomstbestendig, duurzaam en gefaseerd
Naast de ruimtelijke visie is binnen het masterplan gekeken naar duurzaamheid, fasering en exploitatie. Denk aan groen-blauwe structuren, waterberging, halfverharding, duurzame materialisering, energieopwekking, laadvoorzieningen en eigentijdse centrale voorzieningen.
Het resultaat is een richtinggevend masterplan dat publieke en private partijen helpt om keuzes te maken voor de toekomst van Ermerstrand. Een plan dat inzet op recreatieve kwaliteit, landschappelijke versterking, maatschappelijke meerwaarde en een duurzame economische basis voor Erm, Coevorden en de regio.
Projectinformatie
PLAATS: Erm, gemeente Coevorden
OPDRACHTGEVER: Gemeente Coevorden en ondernemers Ermerstrand
OMVANG: ca. 49,7 hectare eigendom opdrachtgever, waarvan ca. 20 hectare Ermermeer
STATUS: masterplan / in ontwikkeling
TYPE OPDRACHT: masterplan, gebiedsvisie, recreatieadvies, landschappelijke inpassing, concurrentieanalyse, participatie en procesadvies
